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1、借资期限较长,南京房屋借资最长期限为30年,一般10~
20年不等.
2、利率相对较低,由于有抵押物(房屋)存在,南京房屋借资利率相对较低,一般基准利率上浮10%-30%左右.(是情况而定,基本上都比其他借资利率低)
3、借资的额度相对高,其房屋借资额度通常是房屋评估价值的50%-70%左右,最高上限为1500万左右(看房屋价值).
4、可以用他人房屋做抵押,南京房屋借资是可以用亲友等房屋作为抵押借资的,前提是需要房屋所有权人有签字同意的协议书才可以.
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一、银行(也就是借资机构层面)和房屋所有权人.
1、南京银行要对南京房屋借资资金流向管控好用途,贷出来的资金不能再流向楼市,高杠杆,一旦房价下跌,不利于社会稳定.
2、房屋所有权人,也就是抵押借资人,如果未来房价下跌,购房者的南京房屋市值也会大幅缩水.
强调!!!
:不能用房屋借资的钱用于炒房等一切风险投资行为.
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